신동탄 이안파밀리에 분양사무소

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이종배 건설 부동산 부 주택 건설이 많을수록
이익은 더 커집니다. 공공 임대 주택 비율 5 % 순 예산을
늘려야합니다. 뉴욕, 뉴욕, 뉴욕, 뉴욕, 뉴욕, 뉴욕, 뉴욕, 뉴욕, 중요한 점은
정부와 지방 정부가 바닥 면적 비율을 낮추고 민간 자본을 유치하여 임대
주택을 건설한다는 것입니다. 대신 임차인이 특정 기간 동안 거주하거나
임대료 인상률을 일년에 5 % 이내로 제한하는 등의 조치를 취하는 것이
필수적입니다. 공공 기관 지원 및 민간 자금과 결합 된 임대 주택은,
렌탈 산업 활성화에 긍정적 인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 한국도 경제
사회 구조의 변화를 감안할 때 임대 주택 시장은 활발하고 커질 것입니다. 이
점에서 민간 자본이 임대 주택 시장에 진입하는 것이 필수적입니다. 개인 임대 시장은
임대 주택의 업그레이드 및 다각화에 기여할 것으로 기대됩니다. 고려해야 할
것은 임대 주택에 숨어있는 "불편한 진실"이 있으며 이는 실제로 개인
임대 주택과 가깝습니다. 민간 자본의 발전으로 인해 임대 주택
시장이 발달 한 것은 좋은 일이지만, 이러한 개인 임대 주택은 "중산 및
저소득 주거 안정화"와는 거리가 멀다. 예를 들어, 사적 자본의 자산은 수익성이
있어야하며 일정 수준의 임대료를 보장해야합니다. 이것이 청소년 주택 임대료가 전혀
저렴하지 않은 이유입니다. 또한 이러한 민간 임대 주택은 중산층
이상 일반 계급보다는 특정 계급을 고려하여 '고급 임대 주택'으로 탈바꿈 할 가능성이
높습니다. 민간 ​​자본을 임대 주택 시장으로 끌어들이는 것이 중요하지만
이러한 문제로 인해 공공 및 민간 임대 주택의 적절한 균형이 필수적입니다. 문제는
공공 임대 주택이 임대 주택 시장에 민간 자본을 유치하는 동안 덜
주목 받고 있다는 것이다. 총 주택의 장기 공공 임대 주택 비중은
2014 년 기준으로 5 %로 추정되며 OECD 평균 수준의 11
% 수준이라고한다. "불편한 진실" 숨겨져 있고 각 정권에 공중
임대 주택의 비율을 증가시킬 것을 약속한다. 그럼에도 불구하고 공공
임대 주택의 비율은 여전히 ​​정체 상태에 있습니다. 왜 그럴까요?
그 이유는 간단합니다. 정부 당국이나 국회가 정부 부처가 공공 임대
주택 예산을 예산하더라도 공공 임대 주택에 순수 정부 예산을
할당하지 않기 때문이다. 현재 대부분의 공공 임대 주택은 Housing City Fund (이전
National Housing Fund)를 사용하고 있습니다. Housing Cities Fund는 가입
서적 및 채권과 같은 시민의 돈으로 구성된 기금입니다. 간단히 말해서,
공공 임대 주택에 주택 자금을 할당하는 것은 사람들의 자금
유치에 관한 것입니다. 한국 토지 주택 공사 (LH)와 서울시
SH 공사와 같은 공공 기관을 통한 공공 임대 주택 확장도 문제가됩니다. 이
회사들은 또한 사업을 통해 이익을 창출하고 수익으로 공공 임대 주택을
건설합니다. 문제는보다 많은 공공 임대 주택이 건설 될수록 '부채'가 늘어날
것이라는 것이다. 임대 주택을 건설하고 부채를 늘리는 경우도 마찬가지입니다.
공공 기관의 부채를 늘려 공공 임대 주택을 짓는 것은
쉽지 않은 현실이다. 국회와 예산 당국은 한국의 공공 임대 주택 비율이 매우
낮다고 말한다. 예산에 대해 심의하는 의원은 모든 감사에서이 문제를 처리합니다. 국회와
예산 국은 공공 임대 주택 비중을 늘려야한다고 촉구하고 있으나
정부는 간신히 정부 예산을 낭비하고있다. 공공 임대 주택의 비중을 높이려면
소액이더라도 꾸준한 예산을 세워야합니다.