신동탄 이안파밀리에 분양가 측정

신동탄 이안파밀리에 분양가 측정

지난 5 년 동안 가격이 급격히 상승한 대구의 지난
10 년 동안 가장 많이 변화 한 부분은 무엇입니까? 미분양없이 판매
된 모든 단지에 프리미엄이 조성 된 광주? 영원한 다케시 인천? 대전은
세종시와 경쟁 하는가? 울산은 한국의 중공업 왕국으로서 언제나 고정 수요 기반을 유지하고
있습니까? Korea Number Two City Busan?이 모든 대도시는 부동산
시장에서 다양한 변화를 겪었습니다. 그러나 서울은 부동산 개발을위한 가장 큰 시장입니다. 10
년 전 서울과 지금 서울은 완전히 다른 시장입니다. 주택 공급률 100 %를위한
양적 시장이었던 서울은 질적 인 시장 구조로 완전히 변모했다.
강남구와 서초구의 서울 시장은 끊임없이 변화하고 있습니다. 따라서 서울
지역의 부동산을 질적 인 시장으로 전환함으로써 다른 지역의 부동산 시장 발전
방향을 예측할 수 있습니다. 그럼, 앞으로 10 년 동안 부동산
시장이 변할 가능성은 얼마나 될까요? 물론 부산은 한국의 1 번 도시가
될 것입니다. 현재의 부산은 10 년 전 서울과 거의 비슷합니다. 부산에서 앞으로
10 년 동안 서울에서 보여지는 많은 부동산 현상이 나타날 것입니다. 가장
큰 변화는 이제 부산이 질적 인 시장에 진입했다는 것이다. 이를 바탕으로 부산은
단순히 수요와 공급의 양적 시장이 아니라 명성 제품에 대한 시장 수요입니다.
전형적인 지역은 Marine City와 Centum City입니다. 2015 년 하반기에는 El City와 같은
명품이 1 평당 평균 2700 만 원에 팔렸습니다. 두 펜트 하우스는 평방
미터당 7000 만 원 이상이었다. 엘린시는 마린 시티와 센텀시티의 평균 아파트 가격이
2000 만원을 돌파하여이 아파트의 판매 가격을 정할 수 있었다.
한 지역의 평균 가격이 2 천만 원 이상인 곳은 서울
뿐이다. 이는 9 월 8 일 346 가구 조사에서
평균 총 521.66 건으로 181,112 건이 제출되었다. 15 년 전 2000 년에
부산에서 가장 좋은 지역은 금정 - gu. 서쪽 또한
큰 지역이었습니다. 최근 명륜지에서 팔린 동래구는 부산의 한 마을이다. 그런데 중류층이었던
수유구와 해운대구는 수도권의 질적 수요로 세기의 전환기를 맞이하여 본격적인 10 년이되었습니다.
부산 부동산 시장은 7 년 연속 한국 최초의 부동산
시장이었으며, 이러한 추세가 지속될 지에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 2009
년 전후 서울 시장이 성장함에 따라 부산은 성장에 어려움을 겪을 수있었습니다. 그러나
서울의 시장은 이러한 성장을 거쳐 다른 차원으로 접어 들었다.
부산은 그렇게 될 것입니다. 궁극적으로 위치와 제품의 경쟁력을 철저히
평가할 때입니다. 평방 미터 당 평균 가격이 천만 원을
초과 할 때까지는 시간이 오래 걸립니다. 1,000 만원에서 2000 만원으로 갈
때 상대적으로 짧습니다. 시장 규모가 2 천만 원 이상인 경우 3
억 원을 상회 할 수있다. 이것은 지난 10 년간 서울에서 보여준
부동산 개발 방향이었습니다. 이제 부산은이 질적 시장에 진입하고 있습니다. 이제
이러한 질적 인 수요는 부산 해운대구의 특정 도시에만 한정된 현상이 아닙니다. 물론
서동, 우회, 동래, 금정, 남구, 강서구는 서동동, 동제구, 동래, 강서구를 따라 가지
않아도 상한선이 바뀌는 것이 중요합니다. 현재 광역시 부동산 평가시 동구 연수구 수구,
남구 광역시 금정구, 부산진구 부진구. 가격은 다른 기준에 근거해야한다.
지역별로 각기 다른 기호 제품을 구별해야합니다. 부산 시장의 미래를 준비하는
가장 좋은 방법이 될 것입니다.

 

신동탄 이안파밀리에 분양가 측정
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